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    1. 網傳中植系資金缺口數千億?信托接連爆雷,旗下公募基金被甩賣

      公司來源:深藍財經2023-02-10 10:38閱讀:586266

      來源:深藍財經

      近日,中植系甩賣旗下管理規模超700億元的公募基金——中融基金,引發關注。對于出售原因,中融信托表示,此舉旨貫徹主營業務回歸信托本源的監管要求。

      然而,事情可能并非那么簡單,在房地產信托“地雷陣”中苦苦掙扎的中融信托,資金缺口已成迷。

      眾所周知,房地產市場的不景氣,引爆了恒大、融創、佳兆業、華夏幸福等多顆雷。不過,這并沒有完,隨著危機向縱深發展,更嚴重的問題正在浮現,一些重倉房地產的商業帝國岌岌可危,體量高達3萬億的中植集團目前就處于風暴中心。

      近日,有熟悉中植集團的人士向“紫財經”爆料,中植旗下恒天財富、新湖財富、大唐財富、高晟財富四家財富管理公司資產規模在7000-8000億之間,涉及100余萬投資者,目前缺口大約有4000億左右。

        萬億中植風雨飄搖:網傳資金缺口數千億,旗下公募基金已被甩賣

      而一位接近官方的人士則稱,金融監管部門已經成立相關工作組,即將對中植系進行摸底。目前,這些消息尚未得到官方證實。

      另一方面,作為中植集團的核心融資平臺,中融信托在剛剛過去的2022年壞消息頻傳,從年初到歲末幾乎沒有消停過。

      據不完全統計,過去一年,中融信托由于精準踩雷華夏幸福等房企,約有10余只產品違約或無力償還本息不得不展期,包括融昱100號、驥達11號、融沛231號、享融223號、承安96號、安泰301號等。最終由無數購買信托的家庭及塔牌集團這類上市公司來“買單”。

      去年9月,中融信托更是上演了一出大戲,幾乎跟李國慶搶當當公章一樣狗血。該公司稱與融創方面共同保管武漢塔子湖置業章證照及印鑒等物品的保險柜鎖芯被換,相關項目預售資金監管賬戶中約有11.4億元被劃走。

      早在去年4月,中融信托大股東經緯紡機就在年報中一語道破了中融信托的困境,“當前,尤其是房地產行業走勢低迷,因融資環境整體緊張導致流動性問題頻發,中融信托部分相關項目也被迫出現延期情況,信用風險、流動性風險呈現階段性放大的情況,業務經營與投資者關系進一步承壓?!?/p>

      公開資料顯示,中植集團這個神秘的商業帝國由印刷工人出身的解直錕創辦于1995年,20多年時間從一個偏居一隅的小角色發展成一個在資本市場呼風喚雨的巨無霸,有報道說其資產規模高達數萬億,橫跨實體產業、資產管理、金融服務、財富管理等諸多領域,涉及公募、信托、保險、私募、租賃、期貨、娛樂、礦產等行業。

      其版圖之大,業務之復雜,積累問題之久遠,即使是創始人解直錕在世時駕馭起來也非易事。

      2021年底,時年61歲的直錕因突發心臟病去世。靈魂人物在關鍵時刻撒手人寰,將這個萬億商業帝國置于空懸狀態,此后中植系陷入一場人事巨震,最終解直錕的外甥劉洋擊敗中植集團原有高管上位,其后一直竭力化解風險,但是效果卻不盡如人意。屋漏偏偏逢陰雨,房地產又迎來了史上最寒冷的冬天,中植系就此處于風雨飄搖的狀態中。

      中融信托密集違約,從側面反映出中植集團對新的歷史環境的不適。

      在早些年間,中植系順風順水,其主要策略就是利用金融平臺籌措資金向上市公司發放貸款或直接入股,然后將自己控制的資產注入上市公司,收取高額利息或炒作概念拉升股價進而套現離場。

      2019年6月,資本市場引入注冊制,監管力度不斷加強,與此同時,投資者也越來越成熟,中植集團的老玩法迅速失靈,于是將房地產視為下一個增長點,信托業全面收縮該業務比例,中植系卻逆勢出擊。

      以中融信托為例,2017年至2020年,中融信托投向房地產的信托資產占比分別為6.61%、10.99%、17.65%、18%,一路升高。2021年,中融信托壓降房地產業務占比,降至14.02%,但規模仍接近900億元。

      深挖中融信托的地產“朋友圈”,包括融創、恒大、陽光城、華夏幸福、泰禾、世茂、藍光、花樣年、中南等房企都位列其中??梢哉f,中融信托的爆雷,早已命中注定。

      更讓人惴惴不安的是,如果房地產市場越早恢復,對中植系的負面影響越小,現在卻沒有任何止跌回暖的跡象。

      近一年來,房地產政策端利好不斷,尤其去年底融資“三箭齊發”,并被重申為“國民經濟支柱產業”。然而2023年開年至今,房企銷售業績并未迎來開門紅,1月百強房企全口徑銷售額4223.3億元,同比下降31.7%,環比下降51.6%。

      這表明,在大量刺激政策面前,消費者仍無動于衷,房地產下行壓力仍在持續加大。

      如果房地產持續低迷,有可能誘發更大的危機,那些還未爆雷的板塊若步中融信托后塵,中植系如何能夠承受如此大的驚嚇?

      或為緩解資金壓力,中植系已開啟了“賣賣賣”模式。最新消息顯示,中植系“清倉”中融基金,國聯證券欲30億接盤。中融基金成立于2013年,彼時由中融信托與道富環球共同出資成立,持股數量分別為51%和49%。不過,此后道富環球把股權系數轉讓給了同樣有著“中植血統”的上海融晟。企查查顯示,兩家公司的最終受益人都是解直錕 。

      與此同時,中融信托還在不?!鞍l發發”。按理說,一個頻頻爆雷的金融機構不應該繼續上新,中融信托卻一邊爆雷一邊推出新產品。

      年初至今,中融信托官網至少發布了27只產品的成立通知,這些產品是否已經足額募集或者只是一個粉飾太平的幌子,外人就不得而知了。

      財通社聲明:文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔!

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